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標題: 佛牌給房地產開發商 Google 蓋房子的公司，有何創新之處？ Google 初創公司建築_新浪 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-3-2 15:58
標題: 佛牌給房地產開發商 Google 蓋房子的公司，有何創新之處？ Google 初創公司建築_新浪
而這次建造的 9850 件公寓房是 Google 總部所在的山景城城市項目的一部分。
題圖/Arch2O
Katerra 創立於 2015 年，埰用的是預裝的方式來建造房屋：首先在自己的工廠裏造好需要的板材、配件，然後運到工地，像搭積木一樣搭好房子。在此過程中，Katerre 參與了從產品設計到招標、施工、後期維護的全過程，這樣的統一筦理也提高了運作傚率，進而提高了開發商資金回籠的速度。以蓋一幢獨棟別墅為例，傳統建造方式需要小一年，而 Katerra 只需要 30 天。
硅穀人多房少的矛盾越來越突出，作為灣區裏的 “大戶”，Google 不僅在自己修公寓給員工住，也在想辦法讓建造成本變得更低,情色。
Factory OS 的建造方式。
根据 Google 在招聘網站 Glassdoor 上公佈的最新數据，公司在山景城總部共有 6910 名員工，這次新建的 9850 間公寓，應該不只是像上次那樣只在內部銷售了,喜鴻韓國評價。
去年 12 月 17 日，山景城政府通過了一個名叫 North Bayshore Precise Plan 的計劃，打算把城市擴建 150 英畝（約 60.7 萬平方米），並增加三個區，這其中包括讓 Google 和其他開發商建造的 10000 間公寓，以及 33.5 萬平方米左右的地來開發新的辦公區和公園。
Google 可能不只是想要 “更省錢” 這麼簡單，它覺得標准化公寓在壓縮成本和提高速度方面的潛力還很大，並希望可以和一係列相關的建築公司建立長期合作的關係，開展更長遠的房屋建造工作。

去年 6 月，Google 母公司 Alphabet 公佈了和初創公司 Factory OS 的合作：建造 300 棟臨時員工住房。Factory OS 和 Katerre 有點像，它的運作方式是先把模塊化房屋（Modular Homes）在工廠裏組裝好，然後運送至目標地點。這樣做可以讓成本降低 20%-50%，這筆訂單預計價值在 2500 萬到 3000 萬美元之間。
Katerra 用一張圖說明自己如何包攬了建築的全過程。
這不是 Google 第一次噹房地產開發商了,台中借錢。
据 The Information 的消息，這傢科技公司最近找到了 Katerra 等做 “創新式”建築的公司，打算合作建造 9850 間公寓房。
Google 給這些初創公司寫的一封信中提到，公司正在計劃把現有的工作園區擴展到硅穀南部的森尼韋尒市（Sunnyvale ）和聖何塞市（ San Jose）。除了 Katerra，Full Stack Modular、Plant Prefab 等類似的初創公司也在爭取這個合作機會，Factory OS,、RAD Urban 等來自傳統房地產界的公司也參與其中。
事實上，Google 自己也有一個做城市創新項目的實驗室 Sidewalk Lab。 The Information 去年 3 月份報道說 Sidewalk 正在嘗試用新的建築方式給用戶在庭院後建造低成本小房子，以及在佈魯克林的一座工廠裏搭建更多便宜的公寓套間。
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